《國務院辦公廳關于進一步盤活存量資產擴大有效投資的意見》發布，基礎設施REITs被列入重點支持項目，鼓勵符合條件的基礎設施REITs發行上市。當時，全聯環境商會表示，投資經營穩健的環保運營類資產的REITs備受機構和投資者關注，其中污水處理、垃圾焚燒等為重點方向之一。
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REITs，不動產投資信托基金。近期，基礎設施REITs市場繼續走深發展，動態頻頻。根據媒體報道，截至2022年7月9日，14只基礎設施REITs發行募資已達541億元，已上市的13只REITs總市值達577.79億元。
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盡管事實是公募REITs發展還處于初期，市場表現卻已然積極非常。7月8日，天津創業環保發布《關于開展基礎設施公募REITs申報工作的公告》，文件顯示，公司在當天召開的第八屆董事第七十七次會議上，審議通過了《關于開展基礎設施REITs申報工作的議案》，同意公司開展基礎設施公募REITs的申報工作。
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作為主要從事污水處理設施建設、設計、管理、經營、技術咨詢等內容的環保公司，創業環保此次準備開展基礎設施公募REITs申報工作不僅是一個積極信號，若*終申報成功還可能為公司大幅增強盈利水平。
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創業環保方表示，其一，發行基礎設施REITs可通過資產證券化的方式引入權益資金，盤活現有資產，實現資產價值重估，提供增量資金來源；其二，將進一步拓寬企業輕資產運用途徑，有助公司打造“輕資產運作”與“重資產運營”兼容并行的模式。
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在國家對于環保產業與擴大基礎設施REITs的雙重支持下，創業環保發行成功的幾率大幅提升。不過，*終還需要看創業環保所能夠提供的發行條件是否充分，以支持企業完成此次基礎設施REITs的成功發行。
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創業環保公告表明，公司擬選取本公司位于天津和安徽省內三家子公司的四個污水處理項目作為入池資產，申請發行公開募集基礎設施領域不動產投資信托基金(基礎設施REITs)并于上海證券交易所上市。據悉，入池項目截至2021年12月31日的資產總額合計約人民幣12.84億元，負債總額合計約人民幣8.05億元，2021年營業收入合計約人民幣2.02億元。
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在目前幾只公募REITs中，屬于環保類的基礎設施公募REITs僅有兩單，創業環保此次若能成功入局，不僅能夠為自身帶去利好，于環保產業而言，也是一次積極信號。
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截至公告日，創業環保本次基礎設施REIT處于待申報階段，創業環保表示，后續將積極與相關監管機構保持密切溝通，根據政策要求完善申報材料，推動基礎設施REITs申報發行工作開展。
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